01 / 17Webinar Exclusivo · Miércoles 15 de Abril, 2026 · 7:00 PM EST
Tu próxima inversión está en Punta Cana
Hispanos en los Estados Unidos están construyendo patrimonio en el Caribe con propiedades desde $179,000 USD
📅 Miércoles, 15 de Abril 2026 · 7:00 PM EST · 100% Gratuito
Valentin VillaEl Paraiso Realty
Ana Karen SánchezNoval Properties
02 / 17Tus Expertos Esta Noche
Conoce a los presentadores
Valentin Villa Séptimo
Principal · El Paraiso Realty
Broker e inversionista nacido en Santo Domingo, operando en Nueva York. Conoce los dos mercados desde adentro.
15+
Años Exp.
2
Países
Ana Karen Sánchez
Senior Sales Executive · Noval Properties
Especialista en hotelería, turismo y bienes raíces del Caribe. 5 años en Noval Properties — empresa con 23+ años en el mercado — cerrando inversiones exitosas para cientos de clientes.
5
Años en equipo
$50M+
Trans.
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Por qué República Dominicana
El momento de RD es ahora
Valentin
"El FMI proyecta 4.5–5% de crecimiento del PIB para 2026. Cuatro récords consecutivos de IED. Y marcas como Moon Palace ($650M), Ritz-Carlton y Marriott ya eligieron Punta Cana — eso no es coincidencia."
$5B
IED Récord 2025
4to año consecutivo
11.6M
Turistas en 2025
Récord histórico
12.5M
Proyección 2026
↑ 6% vs 2025
~7%
Rendimiento bruto
Propiedades turísticas
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Señales del Mercado · 2026
3 razones que los datos confirman
Señal 1 · Turismo imparable
La RD superó 11.6M de visitantes en 2025 y proyecta 12.5M en 2026. Nuevo puerto de cruceros en Punta Cana abre Q2 2026.
Señal 2 · $1.5B en infraestructura
Aeropuertos, puertos y carreteras renovados. Más acceso = mayor valor de tu propiedad — 5–15% de apreciación extra.
Señal 3 · Apreciación comprobada
Zonas premium de Punta Cana apreciaron 15–16% en 2024. Proyecciones para áreas prime: 10–15% adicional en 2026.
Señal 4 · Las grandes marcas ya eligieron
Moon Palace $650M, Ritz-Carlton y Marriott tienen presencia activa. Cuando estas marcas invierten, los datos de demanda son irrefutables.
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Punta Cana · El Destino
El motor turístico del Caribe
Ana Karen
"Punta Cana concentra el 63% de todos los turistas de RD. El aeropuerto privado más activo del Caribe."
88% de ocupación hotelera en la zona
825,847 turistas solo en enero 2026 (+8.7%)
Vuelos directos desde Miami, NYC y Boston
Puerto de cruceros abriendo Q2 2026
Ocupación hotelera · Punta Cana
88%
65%
Resto del Caribe
63%
Llegan por PUJ
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Descubre el Paraíso
Punta Cana en imágenes
República Dominicana · El Caribe más buscado
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Ventaja Fiscal · Ley CONFOTUR
El gobierno te da una ventaja única
Valentin
"Con CONFOTUR, invertir en turismo te exime del impuesto de transferencia y del IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario) por 15 años. Una ventaja que no existe en ningún otro destino del Caribe."
0%
Impuesto de transferencia
0%
IPI · Patrimonio Inmobiliario
$54K
Ahorro en prop. de $300K
15
Años de exención fiscal
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Nuevo DesarrolloCana Bay · Punta CanaAston Hotels
Poseidonia Residences
USD $179,000
Desde · Fase I · Apartamentos de 1 hab.
Por qué se venden en pre-construcción
Los proyectos en zonas estratégicas — frente al mar o dentro de comunidades cerradas con golf reconocido — se agotan antes de la entrega. Alta demanda, apreciación sostenida y retornos desde el primer día. El mejor momento para comprar fue ayer… el segundo mejor es hoy.
Beach Club Exclusivo
Golf Championship
Gestión Aston Hotels
Playa Gorda Sand
Spa & Wellness
Hard Rock Casino
Piscinas resort-style
5 min del aeropuerto
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Poseidonia Residences · Teaser Oficial
Vive Poseidonia
Cana Bay, Punta Cana — Tu santuario de lujo en el Caribe
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Cana Bay · La Dirección Más Exclusiva
El complejo más premiado del Caribe
Ana Karen
"Cana Bay no es solo un hotel — es un ecosistema de lujo con playa privada, golf, casino y gestión hotelera internacional, todo en un solo lugar."
🏖️
Playa Gorda Sand
Playa privada de arena blanca
⛳
Golf Championship
Campo de campeonato incluido
🎰
Hard Rock Casino
Entretenimiento de primer nivel
🏨
Aston Hotel Mgmt
Renta gestionada profesionalmente
🍽️
Retail & Dining
Restaurantes y tiendas exclusivas
🔐
Seguridad 24/7
Comunidad cerrada y vigilada
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Cana Bay · Tour en Video
Descubre Cana Bay
El desarrollo más exclusivo de Punta Cana — tu nuevo entorno
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Poseidonia Residences · Galería
Cada detalle, pensado para ti
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Los Números · Poseidonia Fase I
Tu inversión en detalle
Ejemplo: Apartamento 1 hab. · Fase I
Precio de lista
$179,000 USD
Entrada mínima (30%)
$53,700 USD
Balance financiado
$125,300 USD
Interés desarrollador
2 – 2.5% anual
ROI conservador
6% anual
Exención CONFOTUR (transf. + IPI)
~$27,000 USD
Sin banco americano
Financiamiento directo con el desarrollador. 100% remoto desde donde estés. Abogado dominicano incluido sin costo.
6%
ROI Anual Conservador
Retorno real · sustentado en datos
ASTON HOTELS
Administra tu propiedad
Ingresos sin complicaciones
El "Sweet Spot"
Precio de entrada atractivo para la zona · retornos reales · apreciación sostenida en el tiempo.
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Para la Comunidad Hispana en los EE.UU.
Hecho para nosotros
Valentin
"Como dominicano criado en NY entiendo lo que buscan: algo seguro, que genere ingresos, y una conexión real con nuestra tierra."
Ana Karen
"Muchos clientes cerraron desde los Estados Unidos sin viajar. El proceso es 100% remoto, en español, con abogado dominicano incluido."
Proceso 100% remoto desde donde estés
Abogado dominicano incluido sin costo
Aston Hotels genera ingresos mientras estás en EE.UU.
Soporte completo en español en cada paso
15 / 17Bonus Exclusivo · Solo Para Asistentes al Webinar
Programa Fly & Buy
Visita Poseidonia en persona y convierte tu viaje en parte de tu inversión. Hasta $2,000 USD en gastos de viaje se acreditan a tu compra.
✈️
Vuela a Punta Cana y conoce la propiedad
$2K
Crédito máximo aplicado a tu compra
0
Costo adicional — ya va descontado
1
Asiste al webinar y califica
2
Viaja a ver Poseidonia en persona
3
Tu viaje se acredita a la compra
4
Cierra desde donde estés o en persona
Valor total del bono: $2,497 USD · Exclusivo para asistentes al webinar en vivo
16 / 17Regístrate Ahora · Programa Fly & Buy
Escanea y reserva tu lugar en el Fly & Buy
Apunta tu cámara al código QR, llena tus datos y queda inscrito para recibir hasta $2,000 USD en crédito de viaje hacia tu compra.
O visita directamente
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✓ Hasta $2,000 USD en crédito
17 / 17El Siguiente Paso Es Tuyo
Tu pedazo de paraíso te espera
Poseidonia Residences · Fase I · Desde $179,000 USD Cana Bay, Punta Cana · Administrado por Aston Hotels
Invest · Live · Prosper
Valentin VillaEl Paraiso Realty
Ana Karen SánchezNoval Properties
